Chống thấm dộ mùa mưa hiệu quả

Khí hậu Việt Nam thuộc khu vực nóng ẩm nhiệt đới lượng mưa hàng năm tương đối cao. Đây là mọt điều kiện thuật lợi cho canh tác nông nghiệp nhưng với công trình xây dựng thì mua mưa kéo dài cũng gây ra những tác hại không nhỏ. Điển hình nhất cho những vấn đề xảy ra trong mua mưa là hiện tượng thấm dột xảy ra ở nhiều hạng mục khác nhau trong công trình. Chống thấm dột mùa mưa cần chú ý một số vấn đề sau đây:

Chủ động phòng ngừa hiện tượng thấm dột trước khi mùa mưa đến:

Đối với công tác thì công chống thấm bảo vệ công trình thì việc phòng bệnh luôn tốt hơn nhiều so với việc chữa bệnh. Một đặc trưng nữa của khí hậu Việt Nam là thời tiết có lượng nắng rất cao bởi thế nên đối với những bề mặt phải thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời cần tìm các giải pháp che chắn để hạn chế nhiệt lượng tác động đến ngôi nhà gây nứt, gây rạn thì mùa mưa đến nước khó có thể ngấm vào công trình. Một số giải pháp được sử dụng để bảo vệ chủ động tránh hiện tượng thấm dột như sử dụng cây xanh, phun nước, sử dụng mái che, mái hiên di động... để hạn chế ánh nắng có cường độ lớn tác động tới căn nhà.

Chủ động chống thấm dột bảo vệ an toàn công trình trong mùa mưa

Ngoài ra khi thiết kế đường ống thoát nước cần lựa chọn kích thước phù hợp với lượng nước cần thoát. Đặc biệt với ượng nước trên mái nhà nếu được thoát nước tốt thì hạn chế rất nhiều nguy cơ thấm dột xảy ra. Các đường ống thoát nước cần được thiết kế có độ dốc phù hợ để có thể thoát hết nước tránh để đọng lại quá lâu trên mặt sàn. Sai lầm phổ biến nhất là sử dụng ống thoát nước quá nhỏ và độ dộc không phù hợp. Lời khuyên của các chuyên gia xây dựng là cần phải sử dụng ống nước lớn hơn mức cần theiets để dự phòng cho những trường hợp mưa quá lớn. trong quá trình sử dụng cần vệ sinh thường xuyên để đảm bảo đường ống thông thoáng không bị các chướng ngại vật và lá cây làm cản trở dòng cahyr.

Khi thấy xuất hiện vết ố bên dưới của các cấu kiện trên máng xối, ô văng, sân thượng… cần tô vữa trộn phụ gia chống thấm cho mặt trên. Khi lòng máng xối quá nông, nước có khuynh hướng tràn ngược lên phía trên mái, phải đục một vài lỗ tràn to ngay dưới vị trí nguy hiểm. Nên quét sơn lại các đầu đòn tay để tránh mục hay han gỉ…

Khắc phục công trình bị thám dột trong mùa mưa:

Sau khi tất cả những giải pháp chủ động chống thấm dột bảo vệ cho căn nhà được thực hiện mà công trình vẫn bị thấm dột thì cần khắc phục ngay bừng các giải pháp ngăn chặn tức thời để đảm bảo công trình không bị ảnh hưởng chất lượng quá nghiêm trọng. Thật ra khi chúng ta nhìn thấy được hiện tượng thấm dột ra bên ngoài thì công trình của chúng ta đã bị thấm nước từ lâu rồi và do đó cần phải khắc phục nhanh chóng nhất có thể để đẩm bảo chất lượng công trình lâu dài.

- Tường nhà bị thấm dột: tường nhà là hạng mục rộng có bề mặt tiếp xúc với điều kiện khsi hậu bên ngoài lớn hoặc có thể không được trát áo bảo vệ bên ngoài ở nhà phố có diện tích thi công hẹp. Giải pháp đơn giản được nhiều người sử dụng là dùng sơn trang trí kết hợp chống thấm để bảo vệ bề mặt tường chắn. Hiện nay các loại sơn chống thấm cũng khá đa dạng và phong phú vừa có tác dụng chống nước hiệu quả vừa có tác dụng trang trí. Cũng có những loại sơn chống thấm gốc xi măng được sử dụng cho những nơi không yêu cầu thẩm mỹ cao về màu sắc. Hiện tại các hãng sơn đều có cung cấp các sản phẩm sơn chống thấm ngoại thất gốc xi măng với chất lượng chống thấm khá tốt và còn có tác dụng hạn chế rêu mốc. tuy nhiên độ bền cho những lớp sơn chống thấm này chỉ từ 2-3 năm.

Sử dụng các giải pháp chống thấm dột hiệu quả cho mùa mưa

Ngoài ra hiện nay trên thị trường đã xuất hiện một số sản phẩm chống thấm dạng kết tinh điển hình là Water Seal nhập khẩu từ Anh quốc. Đặc tính của sản phẩm này là nó ngấm sâu vào tận bên trong của lớp vữa kết hợp cùng với các hạt cốt liệu bịt kín các mao dẫn ngăn chặn nước ngấm vào phía bên trong. Khi sử dụng chất chống thấm thấm thẩm thấu Water Seal độ bền của công trình là trên 10 năm nếu được xây tốt có thể trên 20. Chi phí cũng không quá cao so với sử dụng sơn chống thấm và thi công cũng hết sức đơn giản áp dụng được cho cả các công trình không có không gian thi công rộng.

- Thấm đột từ sàn mái: sàn mái cũng là nơi tiếp xúc trực tiếp với điều kiện khí hậu nên cũng có nguy cơ cao về thấm dột. Để chống thấm dột cho sàn mái chúng tôi đã có hướng dẫn chi tiết chống thấm dột cho sàn mái sân thượng quý khách có thể tham khảo để áp dụng cho công trình của mình

Đối với các căn hộ chung cư việc bị thấm dột trần nhà xảy ra thường có nguyên nhân chủ yếu thì thấm dột nhà vệ sinh tầng phía trên. Cần yêu cầu đơn vị quản lý toa fnhaf phải có trách nhiệm bảo hành bảo dường phù hợp hoặc có thể tham khảo một số giải pháp chống thấm cho sàn nhà vệ sinh để đạt kết quả cao nhất trong thi công.

- tường nhà cũ bị thấm dột: sau một thời gian sử dụng lớp sơn bảo vệ chống thấm cũng có thể bị hư hỏng dẫn đến tường bị thấm dột. Hiện tượng nắng nóng và mưa tác động trực tiếp cũng khiến tường bị hư hỏng. Giair pháp đơn giản là phải cạo sạch lớp sơn chống thấm bị hư hỏng và tiến hành sơn lại lớp chống thấm mới. Cũng có thể thay thế lớp sơn chống thấm bằng lớp phụ gia chống thấm Sika với các sản phẩm phổ biến như Sikatop Seal 107, Sikaproof membrane...

Thấm dột khung cửa sổ, cửa sổ tường ngoài:

Chèn bịt: Áp dụng cách này khi tường bên xung quanh khung cửa, cửa sổ với lỗ cửa chèn không kín. Khi xử lý, đầu tiên đục bỏ vữa bị long ra hoặc không đặc chắc ở xung quanh khung cửa sổ và khối xây, trong khe chèn sợi đây bi tum, sau đó dùng vữa xi măng chèn chặt, trát khe cẩn thận.

Dùng màng sơn chống thấm: Dùng cho thấm dột khung cửa đi, cửa sổ của tường ngoài dán tấm vật liệu trang trí. Khi xử lý có thể quét màng sơn chống thấm cao phân tử ở trong khe nối của các khối trang trí bên cửa đi, cửa sổ tường ngoài, ngăn chặn nước mưa từ trong khe thấm vào khe giữa cửa sổ.

Trên đây chúng tôi vừa giưới thiệu với các bạn một số vấn đề cần giải quyết để chống thấm dột mùa mưa đạt được hiệu quả cao. Nếu có bất kì thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0986126825 hoặc để lại bình luận phía dưới để được hỗ trợ tận tình và chu đáo. Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY LẮP PHÚ SƠN

Địa chỉ: Số 11 - ngõ 488 - Ngọc Hồi- Văn Điển-Thanh Trì -Hà Nội

VPGD: P234 – VP6 – Khu đô thị Linh Đàm- quận Hoàng Mai – Hà Nội

Điện thoại: 0462592729

Di động: 0986126825

Email:phuson2015@gmail.com

Website: xaylapphuson.vn