Các bước càn tuân thủ khi chống thấm tầng hầm

Tầng hầm hiện nay rất phổ biến trong các kiến trúc đô thị tại Việt Nam. Đặc biệt ở các đô thị lớn việc các tòa nhà bị giới hạn chiều cao hoặc được tận dụng tối đa cho mục đích kinh doanh thì việc một công trình có tâng hầm không còn là điều xa lạ. Vai trò của tàng hầm là rất quan trọng để tiết kiệm không gian và tăng thêm hiệu quả sử dụng cho toàn bộ công trình. Những người dân đô thị đã quen với việc để xe trong các tầng hầm tại các tòa cao ốc văn phòng hay các tòa chung cư. Không chỉ có thế nhiều khu đô thị như Royal City đã sử dụng tầng hầm làm nơi kinh doanh, làm trung tâm thương mại và khu giải trí.

Thi công chống thấm tầng hầm để bảo vệ chất lượng sử dụng lâu dài

Tuy vậy do được thiết kế và thi công ở dưới lòng đất nên tầng hầm sẽ là vị trí dễ bị tác động của hiện tượng thấm dột. Nước trong lòng đất có thể tấn công vào phái bên trong và gây ra nhiều hư hại. Do vậy khi thiết kế và thi công tầng hầm cần hết sức quan tâm đến vấn đề chống thấm cho tầng hầm. Chống thấm cho tầng hầm quyết định đến việc chất lượng sử dụng của tầng hầm như thế nào trong thời gian dài. Để đảm bảo tuổi thọ sử dụng cho tầng hầm chúng tôi xin trình bày tới các bạn một số lưu ý quan trọng để việc thi công chống thấm tầng hầm đạt được hiệu quả cao và tiết kiệm chi phí xây dựng cho công trình.

Đặc điểm của việc chống thấm tầng hầm:

Như trên chúng tôi đã trình bày tầng hầm được xây dựng dưới lòng đất. nó có thể chỉ bao gồm 1 tầng nằm dưới lòng đất nhưng cũng có rất nhiều công trình có nhiều tầng nằm sâu bên trong lòng đất. Với công trình càng nằm sâu phía dưới lòng đất thì việc thi công chống thấm càng phải được đặc biệt chú trọng bởi áp lực nước ngầm dưới các tầng sâu sẽ cao hơn nhiều so với ở phía trên.

Chống thấm cho tầng hầm là việc ngăn chặn triệt để nước ngấm từ phía dưới lòng đất lên và ngầm từ bên ngoài tường chắn vào. Do vậy muốn chống thấm cho tầng hầm hiệu quả phải tìm ra giải pháp ngăn chặn hoặc thu gom nuocs thấm qua sàn và tường vào phía bên trong để bảo vệ công trình luôn khô rao.

Do đặc điểm nằm sâu phía dưới lòng đất nên tầng hầm phải chịu tác động của 2 nguồn nước: thứ nhất là nguồn nước ngầm thường xuyên tồn tại trong lòng đất. Ở các công trình càng sâu xác suất gặp phải mạch nước ngầm càng cao. Đây là nguồn nước thường xuyên tác động vào công trình. Nguồn thứ 2 là nguồn nước ngầm không thường xuyên. Nguồn nước này có thể xuất phát từ nước mưa ngấm vào trong lòng đất. Không tác động thường xuyên song nguồn nước này lại gây khó khi tính toán được lực nước tác động vào phía bên trong tầng hầm.

Với những đặc trưng của nguồn gây thấm như trên hiện nay thường phổ biến 2 giải pháp để chống thấm hiệu quả cho tầng hầm:

Hình thức chống thấm tầng hầm chủ động:

Nguyên lý của hình thức chống thấm chủ động là thực hiện ngay các giải pháp chống thấm cho nền móng và tường chắn trong quá trình thi công xây dựng. Hình thức này áp dụng cho những công trình có không gian thi công rộng có thể đào được móng phía dưới và xung quanh.

Giải pháp thiết kế lớp chống thấm chủ động:

Cho nền: Cấu tạo lớp chống thấm cho nền theo chiều từ dưới lên trên như sau:

- Lớp bê tông mác tháp lót dưới cùng sau khi đào móng xong. Lớp này không có yêu cầu để chống thấm.

- Lớp màng lỏng chống thấm btum Sikaproof Membrane. Đây là màng lỏng cao cấp có gốc bitum của tập đoàn Sika. Sau khi khô lớp màng lỏng chống thấm Sikaproof membrane có thể tạo ra một màng mỏng đàn hồi nhẹ và ngăn chặn nước thấm qua.

- Lớp vữa xi măng cát chống thấm: Dùng vữa mác 80-100 với độ dày 2cm phủ đều lên bề mặt nền và làm thật kỹ. Lớp này có tác dụng ngăn chặn nước thấm từ phía dưới lên khá tốt.

- Lớp sơn chống thấm yêu cầu ngăn chặn triệt đẻ được nước ngấm qua. ở đây có thể thay thế sơn chống thấm bằng sản phẩm Sikaproof Membrane hoặc sản phẩm chống thấm khác là Sikatop Seal 107 vữa chống thấm 2 thành phần gốc xi măng. Đây là những giải pháp ưu việt hơn so với sản phẩm sơn hống thấm thông thường. Để xem thông tin chi tiết về sản phẩm SIkatop Seal 107 bấm vào đây

- Lớp giấy cao su dày từ 3-5mm: đây là lớp có tác dụng bảo vệ lớp chống thấm phía dưới khỏi tác động của lực đổ bê tông. Ngoài ra đây là một lớp chống thấm rất hiệu quả.

- Bê tông nền: yêu cầu khi đô bê tông nền phải đàm thật chắc chắn, đầm kỹ để bê tông không co khe hở không để nước lọt qua được.

Chủ động trong thiết kế thi công chống thấm cho tầng hầm đạt hiệu quả cao

Cấu tạo các lớp chống thấm cho tường:

- Lớp trát trong: đối với lớp này không yêu cầu khả năng chống thấm bởi phía bên ngoài chúng ta có không gian để thi công.

- Lớp bê tông tường: yêu cầu phải đầm bê tông kỹ để bê tông được nén chặt.

- Lớp trát vữa xi măng ngoài có khả năng chống thấm.

- Sử dụng chất chống thấm tinh thế Water Seal phun đều phía bên ngoài lớp trát vữa. Các hạt tinh thế của Water Seal thấm vào trong vữa trát bịt kín không cho nước thâm nhập vào.

- Lớp đất sét dẻo trát phái bên ngoài: lớp này ngăn không cho nước đọng thành dòng phía bên ngoài tác động vào lớp Water Seal và ngăn chặn giảm bớt sự tác động trực tiếp của  nước với lớp chống thấm phía trong.

- Đất đập pha cát để phủ phía ngoài cùng

Yêu cầu tất cả các lớp vật liệu trên phải được đắp cho tới cao độ mặt đất thiên nhiên phía bên ngoài.

Những điều cần chú ý khi thi công chống thấm chủ động cho tầng hầm:

Để đảm bảo việc chống thấm chủ động cho tầng hầm đạt hiệu quả cao trong quá trình thi công chống thám cần chú ý một số điều quan trọng sau đây:

- Đối với bê tông tường và bê tông nền cần phải đầm thật kỹ, tránh đầm rối, đầm sót. Cần đầm đi đầm lại để đảm bảo bê tông nén thật chắc chắn. Đối với bê tông của tường chỉ nên thi công từng lớp có độ cao khoảng 50 cm cuốn dần lên. Mỗi vị trí đó cần đặt băng cản nước để ngăn chặn hiện tượng rò rỉ tại vị trí mạch ngừng bê tông. Chú ý trong quá trình đổ không để cho cốt liệu rơi quá nhiều xuống phái đáy của lớp đổ dễ làm cho bê tông bị rỗ sẽ là nguyên nhân gây thấm dột sau này.

- Lớp lót hay lớp tráng vữa cần được thi công liên tục tránh thi công đứt đoạn. nếu không thể làm liên tục cần phải chú ý cẩn thận xử lý lớp giáp lai giữa các lần trát vữa.

- Lớp vật liệu chống thấm cần đảm bảo độ dày theo thiết kế, không có khuyết tật để đảm bảo hiệu quả bảo vệ công trình. Đây là lớp vật liệu quan trọng quyết định đến hiệu quả chống thấm của công trình. Tham khảo phụ gia chống thấm Sika để lựa chọn được loại vật liệu phù hợp thi công lớp này

- Lớp giấy cao su được trải lên trên sau khi lớp vật liệu chống thấm dã khô. Càn chú ý trong công tác thi công không làm hư hỏng lớp vật liệu chống thấm phía bên dưới.

- Lớp đất sét thi công phía ngoài tường chắn cần được ddawps theo lớp theo chiều cao của tường. Cần đảm bảo độ chắc chắn để ngăn nước thấm thành dòng.

- Lớp đất bảo vệ phía bên ngoài có thể dùng đất cát pha đầm chặt và không sử dụng các loại phế thải trong xây dựng.

Khi thực hiện hình thức chống thấm chủ động này nước đã được ngăn cách bằng các lớp vật liệu tầng tầng lớp lớp. Lớp thứ nhất là lớp Sikaproof Membrane nước đã rất khó có thẻ thấm qua. Lớp thứ là lớp vữa chống thấm được trát với mác cao. Lớp thứ 3 lớp vật liệu chống thấm: sơn hoặc các loại vật liệu chống thấm của Sika. Lớp thứ 4 là lớp giấy dầu cao su. Lớp thứ 5 là lớp bê tông đầm kỹ.Nước ngầm từ phía dưới ngấm qua 5 lớp chống thấm như vạy thì rất khó khăn và hầu như không thể xảy ra nếu trong quá trình thi công không để lại những khueyets tật quá lớn.

Đôivs với việc chống thấm cho tường cũng như vậy nước muốn  ngâm vào bên trong cũng không thể chảy thành dòng vì đã có lớp đất sét nên chỉ có thể ngấm ẩm. Sau đó gặp lớp vật liệu chống thấm, lớp vữa xi măng và lớp bê tông được đầm chặt thì khả năng vào được bên trong là rất thấp.

Từ cơ sở lý thuyết và trong thực nghiệm cho thấy việc chống thấm chủ động cho tầng hầm đã nâng cao tối đa khả năng chống thấm. Với nhiều lớp có khả năng ngăn chặn nước việc sai sót ở từng lớp cũng sẽ khó ảnh hưởng tới các lớp chống thấm còn lại. Đây là một yếu tố quan trọng giúp hạn chế tối đa nước ngấm vào bên trong tầng hầm.

Hình thức chống thám bị dộng cho tàng hầm:

Hiệu quả của việc chủ động chống thấm cho tầng hầm là không phải bàn cãi. Tuy nhiên trong thực tế thi công không phải lúc nào điều kiện tại công trường cũng cho phép có không gian rộng rãi để có thể làm được. Hình thức chủ động chỉ áp dụng được cho các công trình có không gian để có thể đào móng phía dưới và đào rộng ra xung quanh mà thôi. Đôivs với những công trình không dáp ứng được điều kiện thi công như vậy thì hình thức chống thấm bị động lại là một giải pháp phù hợp hơn nhiều.

Các lớp vật liệu khác nhau trong thi công chống thấm tàng hầm

Hình thức chống thám bị động là không ngăn chặn nước từ phía nguồn gây thấm. Nước được  cho ngấm một các chủ động qua lớp bê tông vào bên trong và được thu gom lại rồi bơm lên hệ thống nước thải công cộng. Đây là hình thức chống thấm tàng hầm hiệu quả với những công trình có diện tích thi công chật hẹp, phải làm tường trước khi đào móng, ở các công trình cao tầng áp dụng công nghệ thi công tường trong đất.

Giải pháp thiết kế thi công chống thấm bị động cho tầng hầm:

Như trên đã trình bày do không thể kiểm soát được độ chặt của bê tông trong đất và không có không gian để thi công nên giải pháp này chấp nhận việc nước thấm qua lớp bê tông và vào bên trong công trình. Giải pháp của chúng ta ở đây cần làm là phải thu gom nguồn nước thấm vào đó và bơm ra hệ thống thoát nước công cộng. Để làm được việc này cũng có rất nhiều giải pháp để thực hiện:

- Nước ngầm ngấm qua tường và nền tầng hầm được thu gom qua các rãnh dẫn nước về hồ thu và bơm lên hệ thống nước thải công cộng.

- Nước thám dưới tường lên được hệ thống sàn rỗng dẫn ra rãnh thu nước để về hồ thu. Ở đây tường gạch được xây trực tiếp lên phía tên bê tông cách nền bê tông từ 15-20 cm. phía tren là sàn rỗng khi cần có thể đổ một lớp bê tông chống thấm dày từ 6-8 cm. Tại nơi tiếp giáp giữa tường bê tông và nền bê tông trong đất cần đặt thanh cản nước để ngăn chặn nước thấm theo mạch giáp lai đi lên phía trên. Tham khảo các loại băng cản nước chống thấm

Những yêu cầu kỹ thuật cần thực hiện khi thi công chống thấm bị động cho tầng hầm:

Đổ bê tông nền có đầm lại để tăng khả năng chống thấm của bê tông; Đặt bằng vật cách nước tại vị trí tiếp giáp nền và tường bê tông, sao cho bê tông nền có thể ngậm vào bê tông tường trong đất khoảng 10cm. Đổ bê tông nền xong thì tiến hành phun ép hồ xi măng tại khe tiếp giáp tường và nền bê tông trước khi làm các phần trên nền.

- Khi thi công xong bê tông nền càn kiểm tra kỹ lượng lại xem nước ngấm vào phía trong có chảy thành dòng hay khôngnếu có thì phải xử lý ngay bằng cách phun vữa xi măng vào vị trí đó. Phải đảm bảo bê tông không bị ngấm chảy thành dòng mà chỉ có thể bị chảy ngấm ẩm mà thôi. Sau khi đảm bảo bê tông nền không bị ngấm chảy thành dòng mới tiến hành thi công các hạng mục sàn rỗng phía trên.

- Sản rỗng được thiết kế dốc nước dãn ra rãnh thoát nước về hồ thu gom.

- Lớp bê tông phía trên sàn rỗng cần được đàm lại trong quá trình thi công.

- Tương tự đối với tường bê tông trong đất cần được kiểm tra xem nước ngấm vào có chảy thành dòng không. Nếu có cần xử lý tương tự như xử lý với bê tông nền. Đảm bảo tường bê tông không bị chảy thành dòng thì mới xây tường gạch phía bên trong.

- Tại hồ thu nước cần bố trí máy bơm để hút nước lên phía trên đổ vào hệ thống nước thải công cộng.

Trên đây công ty Phú Sơn vừa trình bày đến các bạn các bước cần lưu ý khi chống thấm cho tầng hầm. Hy vọng những gì chúng tôi cung cấp có thể giúp cho những người thi công chống thấm có thể giir quyết tốt hiện tượng thấm dột cho tầng hầm. nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ. Nếu cần cung cấp các loại vật liệu chống thấm, các giải pháp chống thấm cho công trình hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0986126825. Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY LẮP PHÚ SƠN

Địa chỉ: Số 11 Ngõ 488 Đường Ngọc Hồi - TT Văn Điển - Thanh Trì - Hà Nội

Cửa hàng :208 Đường Ngọc Hồi - TT Văn Điển - Thanh Trì - Hà Nội

Sika TP Hồ Chí Minh: 303 Lý Thái Tổ - Quận 10 - TP Hồ Chí Minh

Điện thoại: 046 2592729  DĐ: 0986 126825  Email: phuson2015@gmail.com

Website: http://xaylapphuson.vn/