Chống thấm nhà vệ sinh chung cư cũ như thế nào

Nhà vệ sinh tại chung cư bị thấm dột không chỉ là nỗ ám ảnh của gai chủ àm còn là nỗi lo , nỗi bực mình của  nhà hàng xóm phía dưới. Với kết cấu chồng tầng thì việc sàn nhà nọ là trần nhà kia khiến cho hiện tượng thấm dột tại nhà vệ sinh ở chung càng gây thêm những bất tiện trong cuộc sống hàng ngày của nhiều gia đình.

hiện tại do chất lượng xây dựng ở nhiều khu chung cư (đặc biệt ở nhóm nahf ở tái định cư, nhà ở xã hội) là rất thấp. Cùng với những yếu tó khí hậu thời tiết và quá trình sử dụng khiến nhiều căn hộ nhanh chóng bị xuống cấp trong đó có hạng mục nhà vệ sinh.

Những ảnh hưởng khi nhà vệ sinh tại chung cư bị thấm dột thì ai cũng có thể dễ dàng nhận ra được. Công việc cần làm là phải thi công chống thấm cho nhà vệ sinh tại chung cư nhanh chóng để khắc phục triệt để hiện tượng thấm dột không mong muốn này.

Để chống thấm cho nhà vệ sinh tại khu chung cư cũ, chung cư xây dựng kém chất lượng có nhiều cách khác nhau tuy nhiên chúng tôi xin trình bày với các bạn việc sử dụng màng chống thấm gốc xi măng có lưới thủy tinh gia cường... Đây là một trong những phương án chống thấm hiệu quả được sử dụng chống thấm thành công cho nhiều nhà vệ sinh ở các khu chung cư cũ.

Chuẩn bị bề mặt và vật liệu để thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư:

Do nhà vệ sinh ở chung cư là hạng mục đang sử dụng nên tùy thuộc vào kết cấu àm chúng ta phải chuanar bị mặt bằng cho phù hợp. Cần tạm thời ngưng sử dụng nhà vệ sinh trong quá trình sửa chữa và chống thấm.

Đối với nhà vệ sinh sàn dương cần lật bỏ lớp gạch lát ốp phái trên nền và trên tường khoảng 20cm để cahmj tới lớp bê tông đặc chắc.

Đối với nhà vệ sinh sàn âm cần phải lật bỏ lớp gạch ốp lát tương tự như sàn dương. Đào bỏ lớp nền cho chạm tới lớp bê tông đặc chắc của sàn. Trong quá trình thực hiện cần thận trọng để tránh làm vỡ đường ống nước nằm phái dưới nền.

Nhà vệ sinh ở chung cư cần phải được chống thấm kỹ càng đúng tiêu chuẩn

Đẩm bảo bề mặt bê tông đặc chắc không có khuyết tật, không rỗ, không bọng. Nếu có cần xử lý ngay . Đẩm bảo cho bề mặt khu vực chống thấm được khô ráo tránh sũng nước.

Các loại vật liệu sử dụng trong thi công chống thấm:

+ Màng đàn hồi xi măng polymer hai thành phần Master Seal 540 (Basf).

+ Dung dịch chống thấm Water Seal

+ Lưới thủy tinh gia cố Fiber Glass, co giãn, đàn hồi tốt, chống nứt cực kỳ hiệu quả.

+ Keo chống thấm SBR 003.

+ Gioăng thủy trương nở.

+ Vữa rót tự san Grout không co ngót SikaGrout 214-11, sử dụng để đổ cổ ống

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh chung cư với màng gốc xi măng:

Bước 1: Chống thấm cho cổ ống xuyên tường và cr ống xuyên sàn. Đây là một vị trí rất dễ gây hiện tượng thấm dột. Ở bước này chúng ta sử dụng vữa không co ngót kết hợp với quấn thanh trương nở nhằm định vị và chống thấm cho cổ ống. Vấn đề chống thấm cho cổ ống được trình bày chi tiết trong Quy trình chống thấm cho cổ ống xuyên sàn.

Bước 2: :Dùng vữa trát trộn ít keo SBR 003 sau đó bo dốc vữa len chân tường nhà vệ sinh theo (bo len chân tường)

-Bước 3:Cắt lưới Fiber Glass (lưới sợi thủy tinh) theo kích thước của phòng và các vị trí cổ ống, chân tường

Thi công chống thấm cho nhà vệ sinh tại chung cư ở quận Hoàng Mai

Bước 4: dùng bình phun dung dịch Water Seaal lên toàn bộ các vị trí cần chống thấm của sàn và tường nhà vệ sinh. Đây là dung dịch chống thấm dạng thẩm thấu tinh thể chống thấm hiệu quả.

Bước 5:Trộn keo SBR 003 + nước + xi măng tạo thành lớp quét hồ dầu và tiến hành quét lớp hồ dầu lên bề mặt sàn và phần chân tường sau đó dán lưới thủy tinh Bước 6:Sau khi lớp dưới Fiber Glass đã cố định, ta tiếp tục trộn đều và thi công 02 lớp Master Seal 540 lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới. Quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước. Thi công với định mức từ 1,5Kg – 2 Kg/ m2lên.

Video tóm tắt quá trình thi công chống thấm cho nhà vệ sinh ở chung cư cũ hiệu quả

Bước 7: hoàn thiện. sau 24-48 h thi công lớp chống thấm cuối cùng mới tiến hành hử nước và nếu không gặp phải hiện tượng thấm dột thì tiến hành hoàn trả lại hiện trạng ban đầu cho công trình.

Như vậy với các bước trên chúng ta đã trả lời được câu hỏi thi công chống thấm cho nhà vệ sinh ở chung cư cũ như thế nào dể đem lại hiệu quả cao. nếu có bất kỳ thắc amwcs hay cần tư vấn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ. Rất hân hạnh được phục vụ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY LẮP PHÚ SƠN

Địa chỉ: Số 11 - ngõ 488 - Ngọc Hồi- Văn Điển-Thanh Trì -Hà Nội

VPGD: Phòng 234 Tòa VP6 Khu đô thị Linh Đàm - Hoàng Mai -Hà Nội

Điện thoại: 0462592729

Di động: 0986126825

Email: phuson2015@gmail.com

Website: http://xaylapphuson.vn