Quy trình chống thấm khu vực vệ sinh

Quy trình thi công chống thấm khu vực vệ sinh

Khu vực vệ sinh gồm nhà tắm và nhà vệ sinh là khu vực có nguy cơ thấm dột tương đối cao trong công trình xây dựng. Việc thi công chống thấm dột cho khu vực vẹ sinh là hết sức cần theiets  để đảm bảo chất lượng chung cho công trình và hiệu quả khi sử dụng.

Trong bài viết 2 phương án thi công chống thấm cho nhà vệ sinh chúng tôi đã đưa ra các phương án chống thấm phổ biến thường dungfhieenj nay cho nhà vệ sinh. Để giúp cho nhiều người có thể thực hiện tốt hom nay chúng tôi xin trình bày quy trình thi công chống thấm cho khu vực vẹ sinh hiệu quả nhất.

Các phương án thi công chống thấm cho khu vực vệ sinh có thể khác nhau về lọa vật liệu chống thấm lựa chọn song vẫn tuân theo quy trình gồm các bước chủ yếu như sau:

Giải đoạn chuẩn bị thi công chóng thấm cho khu vực vệ sinh:

- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…

- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lýchống thấm.

- Không nên dùng nước trộn xi măng bột để ngâm hay quét hồ dầu xi măng bảo dưỡng bê tông các hạng mục trước khi thi công xử lý chống thấm.

- Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.

Sơ đồ chống thấm khu vực vệ sinh hiệu quả với ISkatop Seal 107

-Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa xi măng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

- Đói với nhà vệ sinh đang sử dụng nên lật bỏ toàn bộ phần nền gạch ốp xung quanh tường cao khoảng 30 cm. Chỉ thi công lớp vật liệu chống thấm lên lớp be tông sàn đặc chắc mới đảm bảo hiệu quả.

- Chuẩn bị vật liệu chống thấm: tùy theo mục đích sử dụng có thể lựa chọn các sản phẩm chống thấm khác nhau. Chúng tôi khuyến nghị nên sử dụng các sản phẩm chống thấm do Sika sản xuất để mang lại hiệu quả cao nhất. Các sản phẩm có thể sử dụng chủ yếu là:

+ Sikatop Seal 107: vữa chống thấm 2 thành phần gốc xi măng cao cấp

+ Màng chống thấm Sika Bituseal gốc polyester

+ Sikaproof Membrane: màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum cải tiến.

Điều quan trọng nữa khách hàng cũng nên chọn những đại lý cung cấp phụ gia Sika chính ahngx uy tín để đảm bảo chất lượng cảu vật liệu thi công cũng như các tư vấn hỗ trợ giải pháp kỹ thuật để thi cong cho phù hợp.

Các bước cần thiết để chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả nhất:

Bước 1: xử lý bề mặt bê tông trước khi chống thấm:

Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm

- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…

- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông

- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.

- Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa xi măng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.

- Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công, sàn mái, mái đón tiền sảnh  (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cố chống thấm cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực tế sau này). 

- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.

- Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.

Khu vực vệ sinh cần được chống thấm đúng quy trình để bảo đảm hiệu quả sử dụng

Quy trình thi công chống thấm:

- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu và vữa đổ bù không co ngót.

- Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.

- Trường hợp sàn lệch và ống thoát vệ sinh được bố trí đi trên mặt sàn xuyên vách tường vào hộp kỹ thuật, thì các ống này sẽ được quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) quanh ống vị trí gần xát vách hộp kỹ thuật, và được đổ bê tông đá mi ốp chặt vào quanh các vách hộp kỹ thuật (dày khoàng 10cm và cao lên bằng gờ đà bê tông quanh sàn).

- Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành khò, dán, quét hoặc phun.

Bước 2: thi công các loại vật liệu chống thấm lên trên bề mặt bê tông:

Sau khi quá trình xử lý các khuyết tật cảu bê tông và các vị trí kỹ thuật dặc biệt kết thúc chúng ta sẽ tiến hành thi công các loại vật liệu chống thấm đã chọn lên trên mặt sàn và tường cao khaongr 30cm của nhà vệ sinh.

Với  phương pháp sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần chúng tôi đã trình bày trong bài viết Sử dụng Sikatop Seal 107 chóng thấm cho nhà vệ sinh bạn có thể xem ở đây.

Phương án sử dụng Sikaproof Membrane cũng được chúng tôi trình bày ở đây.

Giai đoạn 3: Kiểm tra nghiệm thu và bàn giao  kết thúc chống thấm nhà vệ sinh:

Sau khi quá trình chóng thấm hoàn tất tiến hành bảo dưỡng cho sản phẩm chống thấm khô. Ngâm nước trong công trình để kiểm tra khả năng chịu thấm dột. Nếu có bất cứ hiện tựng nào cần xử lý ngay.

Nếu không có hiện tượng thấm dột nào xảy ra tiến hành phủ vữa lên phái trên và bàn giao lại cho các bộ phận khác tiếp tục thi công.

Trên đây chugs tôi vừa trình bày với các bạn quy trình thi công chống thấm khu vực vệ sinh, Hy vọng những vấn đề chúng tôi cung cấp sẽ có ích cho các bạn trong quá trình thi công. Nếu còn bất cứ thắc mắc, đóng góp hay phản hồi vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và giải quyết. Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách!

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY LẮP PHÚ SƠN

Địa chỉ: Số 11 - ngõ 488 - Ngọc Hồi- Văn Điển-Thanh Trì -Hà Nội

VPGD: Phòng 234 Tòa VP6 Khu đô thị Linh Đàm - Hoàng Mai -Hà Nội

Điện thoại: 0462592729

Di động: 0986126825

Email: phuson2015@gmail.com

Website: http://xaylapphuson.vn/