Cách khắc phục hiện tượng thấm dột nhà

Cách khắc phục hiện tượng thấm dột nhà

Hiện tượng thấm dột xảy ra tại các công trình xây dựng nói chung và tại các ngôi nhà nói riêng là điều không hiếm gặp tại Việt Nam. Thời tiết khí hậu khắc nghiệt cùng với việc chủ quan trong thi công chống thấm là những nguyên nhân chính khiến các công trình xây dựng gặp phải hiện tượng này.

Thật khó chịu với mùi ẩm mốc, với sự ẩm ướt tại ngôi nhà khi không may gặp phải hiện tượng thấm dột. Bên cạnh đó cũng không thể quên nỗi lo về ảnh hưởng đến kết cấu nếu tình trạng thấm dột diễn ra trong thời gian dài. Vì vậy chống thấm dột cho công trình xây dựng là việc rất cần theiets.

Hiện tượng thấm dột và nguyên nhân gây ra thấm dột cho ngôi nhà:

Hiện tượng thấm dột có thể diễn biến âm thầm hoặc bột phát trong thời gian ngắn. Tuy nhiên nhìn chung khi chúng ta nhìn thấy được hiện tượng thấm dột biểu hiện ra bên ngoài thì công trình của chúng ta có thể đẫ gặp phải hiện tượng đó từ khá lâu rồi. Khi hiện tượng biểu hiện ra ngoài thì công trình ít nhiều bị ảnh hưởng rồi.

Nhiều người cho rằng chỉ khi nhìn thấy hiện tượng trần nhà bị ngả màu, bị ố vàng, xuất hiện những vết nứt, vết rơi nước thì mới cần chống thấm. Thực ra hiện tượng thấm dột đã diễn biến từ lâu và có thể đó là giai đoạn cuối cùng biểu hiện rõ nét ra bên ngoài mà thôi. Khi ngôi nhà gặp phải những hiện tượng như vậy thì chắc chắn đã bị thấm dột tương đối nghiêm trọng. Việc làm ngay là phải thi công chống thấm để bảo vệ công trình.

Xử lý đúng nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột nhà mới mang lại hiệu quả

Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột cho ngôi nhà có thể có rất nhiều nguyên nhân và thường là phức tạp. Thấm dột sàn mái, trần nhà thường do công trình đã bị nứt, gặp phải những sang chấn lớn, do lớp chống thấm đã bị hỏng , do bị đọng nước... Tường bị thấm dột có thể do bị hỏng lớp vữa bảo vệ, lớp vữa không dược trát đúng tiêu chuẩn kỹ thuật...

Việc xác định nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột là rất quan trọng để giúp giải quyết triệt để hiện tượng này. Rất nhiều chủ nhân đã chống thấm không tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến chỉ xử lý được hiện tượng bên ngoài còn nguyên nhân sâu xa thì không khắc phục được khiến quá trình xử lý kéo dài và tốn nhiều chi phí.

Biện pháp khắc phục hiện tượng thấm dột:

Để xử lý hiện tượng thấm dột cho công trình xây dựng hiện nay không quá khó. Các sản phẩm chống thấm giá rẻ chất lượng cùng với các giải pháp kỹ thuật để thi công ngày càng phong phú và đa dạng. Việc lựa chọn giải pháp nào dể đảm bảo cho công trình xây dựng không gặp phải hiện tượng thấm dột cần tham khảo tư vấn của chuyên gia trước khi thực hiện. ở dây chúng tôi xin nêu một số cách đơn giản để khắc phục hiện tượng này:

Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Áp dụng các cách khác nhau để chống thấm dột cho nhà

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Trên những mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Cũng có thể be mặt mái bằng cốp pha kín, sau đó đổ vữa xi măng vào, vữa xi măng sẽ ngấm vào bề mặt bê tông qua các khe rỗng, khi ngưng kết sẽ trám hết các khe rỗng này làm bê tông liền lại. Sau đó nên xử lý lại bề mặt bằng vữa xi măng tinh trộn phụ gia chống thấm.

Đối với tường nhà ngoài sản phảm sơn chống thấm được sử dụng khá phổ biến thì chúng ta có thể sử dụng thêm các loại phụ gia chống thấm dạng quét, vật liệu chống thấm gốc silicat tiên tiến phun trực tiếp vào bề mặt tường cần chống thấm.

Trên đây chúng tôi vừa giới thiệu với các bạn cách khắc phục thấm dột nhà. Hy vọng với những biện pháp cơ bản bạn có thể lựa chọn được giải pháp chống thấm cho phù hợp nhất. Mọi ý kiến đóng góp và thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY LẮP PHÚ SƠN

Địa chỉ: Số 11 - ngõ 488 - Ngọc Hồi- Văn Điển-Thanh Trì -Hà Nội

VPGD: Phòng 234 Tòa VP6 Khu đô thị Linh Đàm - Hoàng Mai -Hà Nội

Điện thoại: 0462592729

Di động: 0986126825

Email: phuson2015@gmail.com

Website: http://xaylapphuson.vn